Sewa vs Beli Kalkulator
Bandingkan dampak finansial jangka panjang dari menyewa dan membeli rumah di Jepang, dengan memperhitungkan pajak, biaya, dan depresiasi.
Ad — top
Ad — in-content
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Berapa suku bunga hipotek umum di Jepang?
Suku bunga hipotek sangat rendah (variabel 0,3-0,8%, sekitar 3,2% ditetapkan untuk Flat 35).
Apa tipikal uang mukanya?
Biasanya 10-20%, meski beberapa bank menawarkan uang muka 0% untuk penduduk tetap.
Bagaimana cara kerja penyusutan bangunan?
Di Jepang, nilai bangunan mengalami penyusutan mendekati nol selama masa pakainya (22 tahun untuk kayu, 47 tahun untuk beton). Hanya tanah yang mempertahankan nilainya.
Berapa biaya akuisisi?
Biaya broker, pajak pendaftaran, dan biaya pinjaman biasanya berjumlah sekitar 7% dari harga pembelian properti.
Haruskah saya memilih tarif tetap atau variabel?
Hipotek dengan suku bunga variabel (~0,3-0,8%) saat ini lebih murah tetapi memiliki risiko suku bunga. Pinjaman Flat 35 dengan suku bunga tetap saat ini berjalan ~2,5-3,5% dan memberikan stabilitas.
Ad — bottom
Alat Terkait
Kalkulator Nilai Tukar Mata Uang
Konversi antar mata uang dengan kurs langsung
Kalkulator Pajak Pendapatan Jepang
Hitung pendapatan Jepang dan pajak tempat tinggal
Kalkulator NISA
Proyeksikan hasil investasi bebas pajak
Kalkulator Lump-Sum Pensiun (脱退一時金)
Perkirakan pengembalian dana pensiun Anda
Kalkulator Furusato Nozei (ふるさと納税)
Hitung batas donasi pajak kota asal Anda
Kalkulator Penghematan Pajak iDeCo (個人型確定拠出年金)
Lihat berapa banyak pajak yang Anda hemat dengan iDeCo
Ini adalah perkiraan yang disederhanakan untuk tujuan informasi saja. Tarif, pajak, atau hasil sebenarnya mungkin berbeda. Konsultasikan dengan profesional sebelum membuat keputusan keuangan.